欧洲杯足球竞猜正规官网-欧洲杯买球网站

地铁开闸加热沈阳楼市

 

(来源:沈阳今报 2005-8-22)

  房地产界有这样一句话:距离不是距离,只有时间才是距离。地铁缩短了城市间通行的时间,也必将改变沈阳房产市场的温度。楼市升值动力   欧洲杯足球竞猜正规官网规划获得国务院批准的消息一经传出,立刻给沈阳楼市尤其是地铁沿线楼盘打了一针兴奋剂。

  “修建地铁使交通更加便捷,势必带动周边楼盘价值上升。”昨天的采访中,沈城一位开发商说。记者粗略估算了一下,在欧洲杯足球竞猜正规官网1、2号线周围的楼盘,不下百个,这些楼盘中的绝大部分在规划之初,就打出了“地铁到我家”“地处地铁沿线”等卖点。周边影响最大

  欧洲杯足球竞猜正规官网规划的获批,欧洲杯足球竞猜正规官网沿线哪一段的房价会有最大幅度的增长?

  项目位于地铁沿线的新湖房产老总赵伟卿告诉记者,受地铁建设拉动影响最大的,将是距离城市中心较远的近郊地区房产项目,而城市中心最起码是一环范围内楼盘价格的上涨不会太大。近郊能涨三成?

  于洪区某项目的开发商表示,从全世界范围看地铁的修建无疑将带动整个地区的发展,其中对房地产市场的发展起到很大的作用。

  伦敦、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区30%以上,这样计算,于洪等城市近郊地区的房价将上涨1000元/平方米。改变居住格局

  地铁的开发首先带动的是整个区域,然后才是个别项目。城市近郊东西南北四个区域将因地铁建设,带动郊区住宅的发展。

  目前位置对很多购房者来说仍排在第一、第二位,很多人购房考虑路程的原因,而选购城市中心、价位较高的住宅,如果地铁开通,抛除位置的因素,将有更多的人选择在近郊甚至郊区买房,可以说到那时沈阳才真正进入到居住郊区化时代。

                          (作者:朗悦 刘洋)

XML 地图 | Sitemap 地图